Проектирование зданий — многогранный процесс с огромным количеством участников. Ведь постройка должна быть возведена в срок, причем соответствие строгим государственным стандартам остается непременным условием. Проектирование зданий и сооружений подразумевает слаженную работу архитектора, инженера, конструктора, менеджера… Чтобы обойтись без неприятных сюрпризов, следует обращаться только в проверенные бюро.
Почему проектировка торгового центра важна
Насколько важна проектировка торгового центра? Чтобы ответить на вопрос, надо учесть, что в США за последние 11 лет закрылось более 900 моллов. И причина была именно в планировке, поскольку тенденции 90-х оставались в прошлом: развлекательных заведений и магазинов уже не хватало, чтобы удержать покупателей. Клиенты хотели видеть лайфстал- и коммьюнити-центры, а планировка не позволяла их оборудовать. До постсоветского пространства тенденции доходят с опозданием, да и уровень платежеспособности населения отличается, но все же важность функциональных зданий, соответствующих запросам покупателей, только возрастает.
В чем проблема с существующими торговыми центрами, пока они приносят прибыль? Ответ прост: они просто надоедают покупателям. Владельцы ведущих ТЦ каждые 7—8 лет задумываются о реконцепции, причем подобная возможность должна предусматриваться при проектировании. Ведь важно не просто изменить дизайн входной двери и цветовую гамму интерьера, а предложить посетителям новые услуги.
Распространенные ошибки при проектировании торговых центров
Даже если владелец продумал грамотную политику, некоторые ошибки проектирования способны погубить ТЦ:
- Недостаточное количество санузлов приводит к тому, что в них образуются очереди. Долгое ожидание возле туалета становится главным впечатлением посетителя? Можете быть уверены, что он не вернется в торговый центр.
- Чтобы увеличить площадь под аренду, проектировщики иногда не вносят в планы достаточное количество лестниц или лифтов. Посетитель, безуспешно поискав лестницу, может просто уйти в другой ТЦ, благо их сейчас хватает.
- Изначально следует понимать, на кого ориентированы предоставляемые услуги, и учитывать особенности аудитории. Если в ТЦ будут отдыхать студенты, массивные колонны неуместны. Также не стоит делать ставку на пафос, даже если вы ориентированы на элитную аудиторию — куда большим спросом пользуются современные тенденции.
При проектировании ТЦ надо учесть множество мелочей, с чем справятся опытные сотрудники архитектурного бюро. Обращайтесь в проверенные организации, и результат вам понравится.
