Как выбрать квартиру в новостройке: полезные советы

Квартира в новостройке станет и хорошим жильем, и просто способом инвестировать деньги. Но важно правильно выбрать вариант, чтобы он был ликвидным. Давайте же разберемся, какие квартиры в новостройках лучше покупать.

Как правильно выбрать квартиру

Покупка жилья станет серьезным шагом, который надо делать с холодной головой. Не бойтесь упустить интересное предложение по акции: прежде всего скидки дают не на самые ликвидные варианты. Но и слишком медлить нельзя, если у вас совпали важные критерии:

  • Есть деньги на покупку или хотя бы первоначальный взнос;
  • Вам нравится проект;
  • Квартира явно будет ликвидной.

Правда, часто встречаются примеры, когда реальность отличается от проекта. Задача застройщика — продать, поэтому он пойдет на все, чтобы привлечь ваше внимание. Перед покупкой надо изучать уже реализованные проекты этого застройщика. Что же касается инфраструктуры, то тоже не надейтесь на реализацию обещаний. Например, рядом с будущим домом будет строиться метро, и работы даже начались. Но вы не можете быть уверены, что они не растянутся на долгие годы. Нередки случаи, когда люди уже живут в квартире годами, а станция все еще находится в процессе строительства.

Часто совершаемая ошибка при покупке квартиры

Люди часто гонятся за скидками и покупают самое дешевое жилье. Не будем рассматривать вариант, когда бюджет очень ограничен, поэтому приходится брать единственное доступное. Ведь бывает, что покупатель может вложить немного больше, но жадность дает о себе знать. Помните, что хорошие проекты не нуждаются в скидках.

Например, вы берете недвижимость в удаленном районе, откуда придется часами добираться на работу. Жить в нем окажется некомфортно, а сдать проблемно. При покупке всегда стоит оценивать, насколько ликвидна будет ваша недвижимость.

Застройщики иногда делают скидки и проводят акции, но для хорошего проекта значительной разницы не будет. Распространен вариант, когда иногородним, приезжающим на сделку, снижают стоимость на 20-30 тыс. руб. Это приятная акция, но все же сумма не меняет ситуацию в корне.

Как выбрать квартиру в новостройке: полезные советы

 

Почему метраж квартиры не главное

Обращайте внимание не просто на количество квадратных метров, а на то, насколько рационально они используются. Иногда длинный коридор отнимает полезную площадь, за которую все равно приходится платить. Компактная квартира с продуманной планировкой часто удобнее для жизни, чем вариант с большим метражом.

Квартиры на первом и последнем этажах

Не стоит сразу отказываться от квартиры на первом этаже. Если окна выходят в тихий двор, то вариант может оказаться удобнее, чем расположение на 5-м с видом на автостраду. А еще стоит обратить внимание на высоту этажа: окна часто оказываются на приличном расстоянии от земли.

К тому же нельзя забывать о пожарной безопасности. Немногие знают, что стандартная лестница на пожарной машине дотягивается только до 10-го этажа. В случае опасности 1-й этаж часто оказывается оптимальным вариантом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о дизайне интерьера