Высота Забора Между Соседями В Беларуси

Нормы установки забора между соседями

Незнание законов по застройке дачных участков может превратить приятный сезонный отдых в бесполезную трату нервов и времени на ссоры и долгие судебные разбирательства с соседями.

Какие материалы выбрать и как правильно оградить территорию своего владения, на каком расстоянии от забора можно строить дачный дом, баню, гараж, хозпостройки, сажать деревья и кустарники на земельном участке в садоводческом товариществе, Вы узнаете из статьи.

Правила регламентирующие застройку дачного участка

Высота Забора Между Соседями В Беларуси

Основным нормативом, регламентирующим правила размещения строений на дачном земельном участке и содержания сельскохозяйственных животных и птиц, требования к высоте забора между соседями в садовых товариществах, являются Типовые правила внутреннего распорядка садоводческих товариществ, прошедшие утверждение Совета Министров РБ от 21 июля 2008 года под номером № 1048 с учетом поправок в виде Постановления Совета Министров РБ от 08 февраля 2010 под номером № 163.
Данными нормативными документами РБ также предусмотрена необходимость соблюдения индивидуальных требований, прописанных в уставе определенного товарищества и правилах его внутреннего распорядка .

Разрешенная высота забора в садовом товариществе на территории РБ

Максимальная высота забора на даче в садовом товариществе по нормам Республики Беларусь, при строительстве ограждений по периметру границы участка согласно нормам допускается:

Ограждения общих территорий в садовом товариществе могут быть установлены высотой 1, 5-2 м, степенью светопропускания 0-100%;

Высота забора между соседями дачных участков в садовом товариществе не должна превышать 1, 7 м, уровень светопропускания 50% по всей высоте изгороди. Удобный и красивый вариант такого ограждения – забор из металлического профилированного штакетника ( евроштакетника ).

Границы земельного участка в садовом товариществе со стороны улицы (проезда) по нормам РБ могут быть обозначены забором высотой 1, 2-2 м с уровнем светопрозрачности 0-100%.

Значит, изгородь можно сделать из любого материала, который Вам по карману. Самый дешевый забор можно купить в Беларуси из пластиковой или металлической сетки-рабицы . Оцинкованная 2 д и 3 д сетка с полимерным покрытием стоит дороже, но выглядит намного лучше, фото смотрите здесь. Недолговечный, требующий постоянного ухода классический забор из деревянного штакетника сегодня ставят все реже.

На смену деревянной изгороди пришел металлический штакетник с полимерным покрытием под дерево или любого цвета по каталогу Ral.

Не любите любопытных взглядов Ваших соседей, от улицы можно ставить глухой (сплошной) забор из металлических профилированных листов или наборных бетонных панелей.

Стоит отметить, что указанные нормы установки заборов в садовых товариществах распространяются только на ограждения, смонтированные после вступления в силу Постановления Совета Министров РБ № 163 от 08.02.2010 года.

Расстояние от забора соседей до построек на дачном участке

При возведении построек, высадке деревьев и кустарников следует руководствоваться нормами и требованиями строительства и расположения дачного дома, хозпостроек, гаража на земельном участке в садовых товариществах и строго соблюдать минимально допустимое расстояние до межи соседа.

Согласно указанным выше нормативам Беларуси на дачном участке в садовом товариществе можно построить:
Отапливаемый или неотапливаемый дачный домик;
Строения для содержания животных (кроме крупных сельскохозяйственных животных: коров, лошадей, свиней и пр.);
Постройки для разведения птиц;
Ульи;
Хоз. постройки для хранения рабочего инвентаря и пр.;
Навесы, гаражи для парковки автомобиля.

Планирование застройки земельного участка в садовом товариществе должно выполняться с соблюдением минимальных расстояний при размещении хоз. построек , строений для разведения животных и птиц, сараев , гаража, дачного дома, растений, приведенных на рисунке 1.

Высота Забора Между Соседями В Беларуси

Рисунок 1 – Нормы и правила застройки дачного земельного участка в садовом товариществе в Беларуси (РБ). Установка забора между соседями в частном секторе? Минимальные требуемые расстояния (в метрах) от построек, дома, деревьев до границы участка:
1 – садовый дом; 2 – гараж или навес для машины; 3 – беседка или сарай для инструментов; 4 – вольер для птиц, кроликов; 5 − высокорослые деревья; 6 – среднерослые , карликовые или декоративные деревья; 7 – кустарники , 8 − шахтный колодец, 9 – каптаж грунтовых вод.

Нормы расстояний между границей садового участка и размещением дома, хоз. построек и зеленых насаждений (деревьев, кустов) на садово-дачном участке приведены в таблице 1.

Таблица 1 − Минимальная допустимая (требуемая) норма расстояния от дома , строений, хоз. построек, плодовых деревьев до границы смежного земельного участка (забора между соседями) в садоводческих товариществах в Беларуси

Наименование Минимальное допустимое расстояние до границы участка, м
Отдельностоящий садовый домик 3
Хоз. постройки , вспомогательные сооружения 1 (с отнесением в
глубину участка)
Огороженные площадки для содержания домашних птиц, кроликов 4
Высокорослые деревья (высота которых свыше 3 м) семечковых пород: груши, яблони 3
Среднерослые деревья (высота которых 2-3 м) косточковых пород: слива, вишня, алыча, декоративные и карликовые породы деревьев 2
Кустарники 1

Минимальное допустимое расстояние от постройки без гидроизоляции фундамента для содержания мелких сельскохозяйственных животных (сарая) до садового домика составляет 15 м, до шахтных колодцев – 20 м, до колодцев и каптажей грунтовых вод – 50 м с учетом того, чтобы точки водозабора были расположены выше по потоку грунтовых вод.

Кровельные и фасадные материалы

+375 (17) 336 05 36
+375 (29) 633 23 23

+375 (29) 733 23 23
С 9.00 до 21.00 Без выходных

Ваша корзина пуста!

    +
  • Кровля в Минске
  • Металлочерепица в Минске +
  • Металлочерепица Монтеррей
  • Металлочерепица Grand Line (Россия)
  • Металлочерепица Прушински (Blachy Pruszynski (Польша))
  • Металлочерепица Альтер
  • Кровля Керамопласт
  • Композитная черепица
  • Битумная черепица +
    • Битумная черепица Docke
    • Битумная черепица IKO
    • Флюгеры
    • Ондулин
    • Доборные элементы кровли в Минске +
      • Доборные элементы для металлочерепицы
      • Вентиляционные выходы для скатной кровли
      • Дымники (зонты) для кровли
      • Кровельные саморезы
      • +

      • Теплоизоляция
        • Утеплители для кровли
        • Подкровельные пленки +
          • Гидроизоляционные пленки
          • Пароизоляционные пленки
          • Кровельные мембраны
          • Плиты OSB-3
          • +

          • Заборы под ключ
            • Установка заборов под ключ
            • Фото заборов с наших объектов
            • Профнастил для забора
            • Металлический штакетник для забора
            • Еврозабор (евроограждения)
            • Ворота и калитки распашные на заказ
            • Сетка Рабица
            • Горизонтальный забор
            • +

            • Водосточные системы
              • Водосточная система Деке +
                • Водосточная система Деке Lux
                • Водосточная система Деке Standard
                • Водосточная система Profil +
                  • Водосточные системы PROFIL 90
                  • Водосточные системы PROFIL 130
                  • Водосточная система металлическая +
                    • Водосточная система “Модерн”
                    • Водосточная система “Престиж”
                    • Водосточная система “Проект”
                    • Водосточная система Поливент
                    • Водосточная система Bud mazs
                    • +

                    • Фасад
                      • Виниловый сайдинг +
                        • Виниловый сайдинг VOX
                        • Виниловый сайдинг Docke
                        • Фасадные панели Döcke
                        • Софит +
                          • Софит VOX
                          • Софит Docke
                          • Декоративный камень +
                            • Гибкий камень
                            • Искусственный камень Роял Легенд
                            • +

                            • Окна и лестницы
                              • Мансардные окна +
                                • Мансардные окна ROTO
                                • Мансардные окна VELUX
                                • Чердачные лестницы
                                • +

                                • Теплицы в Минске
                                  • Купить теплицу из поликарбоната
                                  • Установка и сборка теплиц
                                  • +

                                  • Навесы, беседки
                                    • Навесы для автомобиля
                                    • Дачные беседки из поликарбоната
                                    • +

                                    • Главная
                                    • Статьи
                                    • Закон о добрососедстве
                                    • Высота Забора Между Соседями В Беларуси

                                      Закон о добрососедстве

                                      Высота Забора Между Соседями В БеларусиC 1 мая 2015 года в Республике Беларусь вступил в силу новый закон, который описывает требования к параметрам заборов на участках и указывает на нормы расположения построек на приусадебной территории – ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) “Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки” и изменения №1-№4.

                                      В данной статье мы подробно расскажем Вам о том, какой высоты может быть установлен забор между соседями частных домов, и какое расстояние должно быть от забора до различных построек на земельном участке.

                                      Вышеуказанный закон регламентирует правила, относящиеся к приусадебным участкам, размещенным в черте города, агрогородкам, поселкам городского типа, селам, зонам влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черте города.

                                      Эта информация пригодится Вам, когда Вы задумаетесь об устройстве собственного ограждения или в случае возникновения сомнений в том, ставят ли соседи забор по нормативным правилам.

                                      С 1 мая 2015 года максимальная высота забора между соседями по закону в Беларуси может быть 2 м по периметру индивидуального приусадебного участка с любой стороны. Максимальная высота забора между участками по закону? Изменение №4 не ограничивает уровень светопропускания. Светопрозрачность ограждения допускается от 0 до 100 %.

                                      Теперь забор между соседними домами можно устанавливать без ограничений в выборе материалов: от светопрозрачного из сетки рабицы до глухого забора из профлиста, природного камня, кирпича или бетона.

                                      Прежде, чем начать застройку частного участка: строительство гаража, бани, сарая и других построек, стоит рассчитать, на каком минимально допустимом расстоянии можно строить от забора соседей и жилого дома по нормативам, чтобы не нарушать законы РБ и не портить отношения с соседями. Следует руководствоваться действующим изменением №1 ТКП 45-3.01-117-2008.

                                      Допустимые расстояния (в метрах) до забора со стороны соседей:

                                      Наименование Минимальное требуемое расстояние до разделительной черты между участками
                                      Жилой дом 3
                                      Хоз. постройки: гаражи, бани, сараи, беседки или навесы (перголы) 1
                                      Хоз. постройки для содержания животных и птиц 4
                                      Ульи 10
                                      Бассейн или пруд 3
                                      Высокорослые деревья (высотой свыше 3 м): груши, яблони 3
                                      Среднерослые деревья (высотой 2-3 м): слива, алыча 2
                                      Кустарники и низкорослые (высотой меньше 2 м) деревья 1
                                      Площадка для временного хранения строительных материалов 1

                                      Примечания:

                                      ▪ Для нормальной освещенности минимальная дистанция между окном жилого дома и стеной соседского строения − 6 м. Пример: дом стоит на расстоянии 3 м от разделительной черты и окна выходят на сторону соседей. Тогда наименьшее расстояние от бани или гаража, строящихся напротив соседского дома, равно не 1 м, а 3 м до забора.

                                      ▪ Дальность размещения ульев от забора со свободной стороны (где нет соседей) − 20 м и более. Ограничений по числу ульев нет.

                                      ▪ Содержание подсобного хозяйства разрешается при площади участка от 1, 5 тыс. м2 в периферии городов и населенных пунктов городского типа численностью 5-100 тыс. чел., в пригородной и сельской местности (см. п. 6.1.2 ТКП 45-3.01-117-2008).

                                      При желании вместо забора, разграничивающего смежные участки, разрешается высадить живую изгородь – плотный ряд кустарников или иных декоративных насаждений (по п. 6.2.9 ТКП 45-3.01-117-2008). Высота живой изгороди нормами РБ не оговорена. При этом важно убедиться, что живая стена не помешает проходящим инженерным сетям.

                                      Дублирующий забор

                                      С 01.03.2012 (дня вступления в силу четвертой поправки ТКП 45-3.01-117-2008) расстояние между заборами двух смежных участков не нормируется (раньше − более 1 м). Глухой забор между соседями в частном секторе? Для дублирующего, как и для одинарного, высота забора между участками в РБ максимум 2 м. Светопрозрачность нормативы не ограничивают.

                                      Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
                                      Блог о дизайне интерьера