Если вы рассматриваете вариант с покупкой жилья, то наверняка думаете, отдать ли предпочтение вторичке или раскошелиться на новострой. В каждом случае надо делать поправку на особенности ситуации, но в целом лучше приобрести жилье в недавно построенном здании. Например, в г. Чебоксары вас ждут выгодные предложения купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне «Университет» https://sktus.ru/trekhkomnatnye-kvartiry/. Но в чем именно заключаются преимущества варианта?
Недостатки покупки жилья на вторичном рынке
Большая часть аргументов, которые приводятся в защиту покупок на вторичном рынке, оказываются несостоятельны. Чаще всего такие квартиры выбирают, когда хотят въехать прямо сейчас, а не ждать завершения строительства. Но зачастую сделки затягиваются из-за того, что недвижимость требует тщательных проверок. Например, вам понравилась квартира, доставшаяся нынешнему владельцу в наследство — но кто гарантирует, что позже не объявятся новые наследники?
Другой аргумент в пользу покупки вторичного жилья также не выдерживает критики. Многие риелторы уверяют, будто в давно построенном доме уже очевидны все недостатки. Недоработки всплыли, дом дал усадку, поэтому вас якобы не ждут неприятные сюрпризы. Но на деле чем дольше стоит здание, тем актуальнее вопросы ремонта инженерных коммуникаций. А починка систем обходится дорого, что ведет к дополнительным затратам.
Плюсы покупки жилья в новостройках
Если вы предпочли жилье в новом доме, то наверняка оцените следующие преимущества:
- Вы можете выбрать вариант планировки, который вас устраивает. Например, в микрорайоне «Университет» вас ждут интересные предложения.
- В новых зданиях есть все удобства: пандусы, просторные парковки. В старом фонде они просто не заложены в проект, а снабдить ими уже построенные дома никто не рвется.
- Если вы захотите, то сможете сами регулировать уровень тепла в своей квартире. Такой вариант поможет сэкономить на коммунальных услугах.
- Главный плюс в том, что вы будете первым хозяином квартиры. В результате вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Она становится ключевым фактором, когда речь идет о приобретении недвижимости.
- Наличие современной инфраструктуры порадует тех, кто переедет в новую квартиру. Поблизости обычно есть магазины, школы, детские сады, фитнес-клубы. Все необходимое оказывается буквально в рамках шаговой доступности.
Также в новостройках вас ждет дружелюбная атмосфера: можно не волноваться, что рядом поселятся неблагополучные соседи. Дополнительным плюсом станет возможность участия в программах льготного кредитования, что сделает недвижимость доступнее. Если брать жилье в ипотеку, то вы сможете распланировать бюджет так, чтобы его хватало и на выплаты, и на насыщенную жизнь.