Планировка Хозпостройки Для Скота И Птицы

Как лучше распланировать сарай, если в хозяйстве несколько видов скота и птицы?

Как лучше распланировать сарай, если в хозяйстве несколько видов скота и птицы? Делать для каждого свой хлев — накладно, да и место на участке хочется сэкономить. Построить бы такой, в котором бы с удобствами разместились и свинья, и коза, и куры.

Единого ответа на этот вопрос быть не может. Кто каким образом решил этот вопрос, поделитесь в этой теме

Я строил свой сарай без чертежа, на ходу, можно сказать, дорабатывая задуманный проект. А был бы план, построил бы, конечно, быстрее. Хотелось соединить под одной крышей не только скотный двор, но и погреб, и кладовку для фуража. С пристрастием осматривал тогда хозяйственные постройки односельчан.

И что приходилось видеть? Погреб возле сарая вроде бы удобно расположить, а выход из погреба обычно некрасиво торчит на виду. Вот его-то я решил спрятать внутри летней кухни, что сэкономило пло щадь двора.

Кроме того, по явилась возможность использовать “выход” в качестве запасного стола (рисунок ниже).

Планировка Хозпостройки Для Скота И Птицы

Вид на погреб со стороны кухни

Для этого цементным раствором со щебнем я выровнял его конусную часть и получилась горизонтальная поверхность, а рядом сделал нишу для разных мелочей.

Там, где находится дверца в погреб, стенку выложил из кирпича. Она соединилась со стеной, разделяющей сарай и кухню, в которой я поставил четырехконфорочную плиту. Сбоку плиты есть дверца, ку да можно закладывать мясо для копчения.

Чтобы уменьшить силу и направление огня, поперек топки поставил две жестяные стенки — временные (см. рис.).

Планировка Хозпостройки Для Скота И Птицы

План расположения коридора, кухни и погреба

План расположения коридора, кухни и погреба: 1 — вход в коридор: 2 — вход в погреб из кухни; 3 — погребный выход; 4 — двустворчатая дверь из погреба; 5 — плита; 6 — дверца печи.

В кухню со двора ведет коридорчик (ширина 2, 2 м, дли на — 4, 7 м) с цементированным полом, а в конце его устроен закромец для фуража. Когда идешь в погреб, нужно миновать три двери, поэтому он надежно защищен от любых морозов коридорчиком и кух ней и никогда не промерзает.

Со стороны улицы кровля с полуфронтоном, а с противоположной (глухой) стены — с фронтоном (показано на рисунках).

Планировка Хозпостройки Для Скота И Птицы

Вид на постройку со стороны двора: 1 — вход в сарай; 2 — дверь в погреб н на чердак; 3 — окно в кухне; 4 — дверь в коридор.

Вид на постройку с задней стороны: 1 — коридор; 2 — кухня; 3 — дверка для выброса навоза.

На первый взгляд, вроде нет “вида”, поскольку несимметрично, но дело в том, что с той стороны, где фронтон, можно сделать пристройку для овец. Устройство же полуфронтона избавляет нас от излишнего затенения участка и дома.

На чердак хозяйственной постройки, где хранится аварийный запас сена, можно попасть двумя путями: через дверь во фронтоне и через дверь над входом в погреб. План сарая показан на рисунке.

Планировка Хозпостройки Для Скота И Птицы

План сарая: 1 — запасной станок; 2 — проход; 3 — кролики; 4 — корова; 5 — свинья; 6 — поросята; 7 — телка.

Стойло для коровы в сарае оборудовано у стенки со стороны кухни (передняя его часть обращена ко входу в сарай, расстояние до входной двери 1, 3 м, рядом стойло для теленка). Куры садятся на ночь на насесты вверху в свинарнике. Там у меня для них устроены стеллажи в три ряда, а на стенах развешаны гнезда.

В апреле свинью переводим в летний лагерь, который оборудуем с той стороны, где фронтон. В начале мая и корову перемещаем под летний навес, а сарай к этому времени занимают цыплята и утята. Место для них огораживаем сеткой.

В лагере для поросят построен домик, отведен выгул. Причем двери с выгула в домик закрываются так, что, войдя в него, животное оказывается плотно закрытым. Сделаны двери из двух резиновых штор, вырезанных из камеры автомобильного колеса. Шторы прикреплены к дверям гвоздями только вверху.

Когда весна ранняя, поросят переводим в лагерь с 15 марта, а в это время бывают заморозки до 5°. Поросята зайдут в домик, и шторки хорошо прикрывают их от холода. Летом эти резиновые занавески распахиваем и закрепляем, чтобы в домике не было жарко.

Построил все это я один. Люблю заниматься хозяйством.

Юр. справка: хозяйственные постройки

Для полноценного пользования приусадебным земельным участком необходим не только дом, но и различные хозяйственные постройки — сараи, бани, летние кухни, гаражи и т. п. Возведение таких сооружений строго регламентировано, и чтобы в последующем не иметь проблем с соседями и органами государственного надзора, сначала стоит внимательно изучить закон. Что же такое хозяйственная постройка с точки зрения законодательства?

Хозяйственная постройка — это

Единого определения для хозяйственных построек в законодательстве Республики Беларусь нет. Согласно Техническому кодексу установившейся практики 45-3.01-117-2008 (02250) (далее — ТКП) хозяйственными постройками являются одноэтажные строения и сооружения нежилого назначения, размещаемые на приусадебном участке и предназначенные для обслуживания домовладения и земельного участка.

Что можно строить на приусадебном участке?

ТКП установлено, какие именно хозпостройки можно строить, а также их рекомендуемые площади. Так, на приусадебных участках площадью более 0, 10 га допускается размещение следующих хозяйственных построек и сооружений с рекомендуемой общей площадью не более (кв. м):

  • сарай для содержания скота и птицы – от 15 до 45 кв. м. в зависимости от величины личного подсобного хозяйства;
  • сарай для хранения хозяйственного инвентаря и топлива — 15 кв. м;
  • хозяйственный навес — 15 кв. м;
  • помещение для приготовления кормов для скота — 20 кв. м;
  • летняя кухня — 10 кв. м;
  • гараж — 25 кв. м;
  • баня — 12 кв. м;
  • теплица (стационарная) — 20 кв. м;
  • погреб — 10 кв. м;
  • летний душ — 6 кв. м;
  • навозохранилище — 6 кв. м;
  • уборная с мусоросборником — 3 кв. м.

Строительство хозпостроек поставлено в определенную зависимость от величины земельного участка. Так, сам ТКП устанавливает, что площадь и планировка расположения хозпостроек, объем личного подсобного хозяйства, состав хозяйственных построек зависят от площади приусадебного участка, характера его использования и конкретного типа населенного пункта. Приведенная норма, тем не менее, не означает, что невозможно строительство хозпостроек на участке площадью меньшей 10 соток. В случае если площадь земельного участка меньше, чем 6 соток, ТКП разрешает строительство хозпостроек общей площадью до 50 кв. м (всего на хозпостройки), а площадью 6 соток и более — от 100 до 200 кв. м.

Кроме того, одним из наиболее важных новшеств ТКП является то, что он запрещает строительство трехэтажных хозпостроек, расположенных близко к границе смежного земельного участка. Высота хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка должна быть не более 3 м.

Расположение хозпостройки

Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы (навесы для растений) и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстояниине менее 1 м, ; вольеров с домашними животными — не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) — не менее 3 м.

Требования ТКП по величине санитарного разрыва

>

>>

>

>

>

>

Величина санитарного разрыва от построек до зданий и сооружений, м
Здания, сооружения Постройка (в т. ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 2 коров и свиней; до 5 коз, овец; до 10 кроликов; до 50 штук домашней птицы Постройка (в т. ч. вольеры) для домашних животных при одновременном содержании без учета молодняка: до 4 коров и свиней; до 10 коз, овец; до 20 кроликов; до 50 штук домашней птицы Навозо хранилище Помойные ямы Компосты Холодные уборные Мусорные ямы
1-этажные жилые здания фасад 15 25 15 15 10 10 10
торец 15 25 15 15 10 10 10
2-этажные жилые здания фасад 15 25 15 15 10 10 10
торец 15 25 15 15 10 10 10
Шахтный колодец 30 50 50 50 50 50 50

Весь процесс строительства хозпостройки условно можно разбить на следующие этапы:

  • согласование — получение разрешения на строительство хозяйственной постройки в местном исполнительном и распорядительном органе;
  • строительство;
  • подключение — для того чтобы в новой хозпостройке было тепло, светло и “мухи не кусали”, нужно будет подключить воду, электричество, возможно, канализацию и газ.
  • регистрация (ввод) — возведенное строение необходимо зарегистрировать, иначе, каким бы красивым и эстетичным оно не было, с юридической точки зрения оно будет считаться всего лишь грудой строительных материалов.

Для строительства конкретной хозяйственной постройки, если она не была предусмотрена в согласованном плане застройки (паспорте застройщика), необходимо получить разрешение местного исполкома (сельсовета). Такое разрешение получается на основании п. 9.3.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее — Перечень административных процедур). Данная норма предусматривает бесплатную выдачу разрешения на строительство нежилых построек (они же хозпостройки) на придомовой территории на предоставленном земельном участке. Разрешение выдается в течение месяца со дня обращения и действует до приемки объекта в эксплуатацию — подачи заявления в местный отдел или бюро организации по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ).

Выдержки из Перечня административных процедур вы найдете в любом государственном органе, куда необходимо обращаться за совершением процедуры, а также на сайтах данных госорганов и организаций.

Государственная регистрации хоз. построек

ГК Республики Беларусь. Планировка хозпостройки для скота и птицы? Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места.

В силу п. 3 Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, утвержденной постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 28.07.2004 N 39, для признания объекта капитальным строением необходима совокупность следующих признаков:

  • здание, сооружение возводятся, реконструируются, реставрируются, проводится капитальный ремонт здания, сооружения на основе разработанной проектной документации, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь;
  • здание, сооружение прочно связаны с землей путем устройства фундамента, для отдельных видов сооружений – основания сооружения или являются подземными;
  • здание, сооружение не являются временными согласно проектной документации, разрешению на строительство или документу о предоставлении земельного участка;
  • здание, сооружение невозможно переместить без соразмерного ущерба их назначению, то есть если при демонтаже здания или сооружения есть необходимость полной или частичной разборки здания, сооружения в целом или их разрушения.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о дизайне интерьера