Склад – помещение для хранения товаров. Его роль многогранна: здесь выполняют приемку, сверку или отгрузку товаров, проводят тестирование продукции, сборку или сортировку. В зависимости от типа товаров и задач, выделяют несколько разновидностей строений. У каждого будут свои конструктивные особенности.
Виды
Современные склады классифицируют по следующим признакам:
- Назначение: производственные, таможенные, перевалочные, оптовые, розничные, резервные. Они различаются по площади, высоте здания, шагу колонн, расстоянию между пролетами.
- По ассортименту товаров: специализированные, для смешанного ассортимента нескольких групп товаров, универсальные – для любых товаров.
- По месту расположения: портовые, в аэропорту, пристанционные, глубинные – сюда доставляют товар из другого транспортного узла только автотранспортом.
- По степени механизации: она отсутствует, строение оснащено вспомогательными механическими системами. Автоматизированный склад требует участия человека только для функций контроля и управления. Полностью не нуждающийся в участии человека склад называют автоматическим.
Складскую недвижимость различают по классам. Одна из классификаций выделяет следующие типы:
- Класс А, А+. Cюда относятся новые здания из металлоконструкций и сэндвич-панелей. Дата строительства – не позже 1994 года. Они располагаются в ключевых логистических точках, могут принимать различные товары. Высота потолков не меньше 10-13 метров. Шаг колонн – не меньше 12 м, пролеты не меньше 24 м. Обустроены, имеют полную инфраструктуру для работы в любое время года.
- Класс В и В+. Сюда включаются помещения, возведенные для хранения товаров, до 1994 года. Высота потолков от 6-8 метров, есть инфраструктура: системы вентиляции, пандусы для разгрузки, площадки для маневров и др.
- Класс С. Это помещения, которые изначально строились для производственных, но не складских целей. Они имеют высоту от 4 м, представляют собой капитальные утепленные ангары или сооружения. Есть инфраструктура, хотя в небольшом объеме.
- Класс D. Сюда относят помещения, которые используют под склад, хотя у них нет никаких нужных для этого параметров. Это бывшие сельхоз. постройки, подвалы, гаражи, ангары. Не отапливаются. Есть подъездные площадки для крупного транспорта, частичная инфраструктура.
Инфраструктура представлена офисными и вспомогательными помещениями, сигнализациями, системой пожаротушения, водоснабжения, канализации, парковками, автономными электроподстанциями, площадками для маневрирования крупногабаритной техники и др.
По типу конструкции выделяют:
- Закрытые – они представляют собой отдельные полноценные помещения, изолированные стенами со всех сторон.
- Полузакрытые – имеют открытую площадку, прикрытую только навесом. В таких сооружениях хранят товары / материалы, которые не боятся непогоды: пиломатериалы, стройматериалы, металлы.
- Открытые. Это площадки, траншеи или эстакады для временного хранения крупных грузов: лесоматериалов, топлива, железобетонных конструкций, контейнеров.
Также склады бывают холодными и теплыми, изготовленными из различных материалов: дерева, металла, их сочетаний.
Быстровозводимые
Классические универсальные склады категории А+ способны принимать любой товар. Но с ростом потребительской разборчивости и выпуском разнородной продукции, появилась потребность не в капитальных строениях, а в быстровозводимых конструкциях. Такие комплексы долговечны, удобны, недорого стоят, адаптируются для различных целей. Их применяют для возведения производственных, логистических, торговых и спортивных сооружений. Область их применения практически не ограничена.
Процесс их строительства сводится к следующим этапам:
- Постановка задачи.
- Проектирование.
- Изготовление каркаса.
- Земляные работы, сооружение фундамента, основания и пола.
- Возведение опор каркаса, сборка металлических элементов.
- Облицовка стен сэндвич-панелями или профлистом. Установка окон, дверей, ворот, перегородок.
- Внутренние работы, прокладка коммуникаций.
- Отделочные работы.
Существует несколько типов металлоконструкций. Легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК) –предполагает использование стали толщиной до 4 мм. Технология была изобретена в Канаде, чтобы обеспечить большое число жителей малоэтажными зданиями в короткие сроки. Экономия металла при такой технологии составляет от 25 до 50% по сравнению с ЛМК (легкие металлические конструкции). Меньше металла – ниже стоимость. А технические свойства готовой конструкции удовлетворяет требованиям типовых сооружений:
- Холодных полустационарных складов.
- Мобильных тентов.
- Крытых навесов.
- Утепленных стационарных или холодильных складов.
- Пристроек.
- Портовых и специальных складов.
Для ЛСТК достаточно организовать мелкозаглубленный ленточный фундамент. Срок возведения зависит от сложности конструкции. На изготовление комплекта каркаса требуется 7-15 дней. Строительно-монтажные работы без фундамента проводятся не дольше 1 месяца. Капитальный склад из металлоконструкций под ключ выполняется за 7-9 месяцев.
Преимущества быстровозводимого склада из металлоконструкций
Капитальные или временные склады из металлоконструкций широко распространились благодаря их следующим достоинствам:
- Экономия бюджета на строительство склада на 25%.
- Оптимальное использование площади. Легкость несущих конструкций обеспечивает пролет до 24 метров без дополнительных опор. Склад просторный и вместительный, легко организуется.
- Не требуют разрешительной документации и не обязывают платить налог на недвижимость.
- Легко разбираются и переносятся на новое место, допускают различные усовершенствования: расширения, достройка, увеличения полезной площади. Низкий вес конструкций дает экономию не только на этапе сооружения, но и в ходе дальнейших перевозок. Конструкция мобильна, легко подстраивается под динамичное производство.
- Поврежденные элементы легко заменяются на новые.
- Нужен простой фундамент, но ограничений нет, подойдут даже винтовые сваи, которые используются для неустойчивых грунтов.
- Качественный материал. Профили покрываются цинкосодержащим покрытием, благодаря чему металлоконструкции служат 50-100 лет. Без обслуживания и поддержки конструкции служат до 30 лет.
- Простой монтаж, что также положительно сказывается на конечной стоимости изделия. В ходе работ не нужна аренда тяжелой техники.
- Допускают любую обшивку из класса недорогих: профнастил, сэндвич-панели.
- Скорость изготовления. Склад площадью 200 кв. м. бригада из 5 человек собирает полностью за 3 дня. За 1 смену выполняется ориентировочно 50 кв. м.
- Нет сезонных ограничений на строительство. Возводить склад можно в межсезонье или зимой, это никак не скажется на качестве работ.
«АС профиль» изготавливает склады различного типа из ЛСТК. Узнать предварительную стоимость нужной конструкции можно по телефону: +375(44) 754-95-01
