Если вы затеваете большую стройку, то желание сэкономить понятно. К сожалению, многие начинают экономить на проекте дома. А в результате они остаются недовольны готовой постройкой, причем ошибки исправлять уже сложно и дорого. Давайте же разберемся, каким должно быть индивидуальное проектирование коттеджа на заказ.
Зачем вообще нужен проект
Не все понимают, зачем вообще нужен проект: самостройщики десятилетиями чертили планы сами, карандашом на листочке. Но прежде всего общий проект есть в любом случае, ведь без него не обойтись. Те, кто заверяет, будто все сделают без плана, вводят вас в заблуждение. Проект представляет собой визуализацию того, что должно быть построено. Если вы не видите конечной цели, то и прийти к ней окажется невозможно.
Дом представляет собой сложное инженерно-техническое сооружение. Чем подробнее проработка проекта, тем меньше ошибок возникнет в будущем. По простому эскизу, где есть планировка, габариты и фасадный разрез, вы не поймете объем стройки. Но очень опытный подрядчик справится с задачей, хотя некоторые вещи могут оказаться не такими, как вы мечтали. Здесь поднимается вопрос, насколько высокие у вас требования к результату. Если вас устроит любое здание, лишь бы оно стояло, то вам нужен эскиз. Когда же мы строим дом в Сочи и хотим получить стильный, надежный и практичный результат, надо продумывать мелочи. Подрядчик должен понимать, что вы хотите и что ему следует строить.
Проект нужен и владельцу будущего дома, потому что с его помощью вы проконтролируете бригаду. Вы сможете сверять, правильно ли вам строят, ведь для обычного человека это единственный понятный ориентир.
Как понять, хороший ли у вас проект
Предложений проектов хватает, причем разница в цене иногда бывает многократной. Без квалификации сложно определить, насколько хорош предложенный вариант. Можно ориентироваться на следующее:
- Если опытный строитель смотрит на ваш проект и задает около 3—5 уточняющих вопросов, проект хороший. Он логичный, и подрядчику понятны все замыслы и способы их реализации.
- Когда вопросов больше, чем ответов, это говорит о низком качестве.
Важно, что условный крепкий «середнячок» отличается от очень известных и элитных мастеров только ценой. Если же вы берете очевидно дешевый проект, то качество будет непредсказуемым. Может быть, его и правда делал хороший специалист, а может, человек только нарабатывает опыт. Лучше не экспериментировать и обращаться к крепким, достаточно известным проектировщикам. «Элитные» же студии далеко не всегда предоставляют потрясающее качество, поэтому выбор надежного мастера станет лучшим выходом.
Чем планировка отличается от проекта
Планировочные решения — основная составляющая архитектурной части. В планировке отражено, как будет эксплуатироваться дом и перемещаться обитатели. Идеальной она оказывается для каждого владельца в индивидуальном порядке. Вы должны понимать, как собираетесь жить в этом доме.
Важно, что индивидуальный дом и типовой по цене строительства не отличаются. Тогда зачем брать типовой, если можно сделать оптимальное удобство?
