Далеко не всегда у человека есть возможность снимать даже однокомнатную квартиру. В таких случаях и снять комнату в Сургуте по ссылке https://surgut.etagi.com/realty_rent/komnati/. Но на что обратить внимание, чтобы ваш опыт был положительным?
Соседи по квартире: важный фактор
В идеале стоит снимать комнату с друзьями, ведь мириться с чужими людьми не всегда удается. Пользоваться общими холодильником, ванной и туалетом придется долго, поэтому сразу разделите зоны влияния, составьте график уборки.
Если вы вселяетесь в квартиру с жильцами, убедитесь, что не попадете в «эпицентр» чужой сложной ситуации. Например, у вашего арендодателя в собственности только одна комната, а остальные члены семьи не в восторге от положения дела. В таких случаях придется мириться с постоянно занятыми душем и туалетом, громкой музыкой, скандалами и хамским отношением.
На что еще обратить внимание
Определились, с кем из друзей собираетесь делить жилье? Начинайте выбор вариантов, придерживаясь следующих правил:
- Обязательно уточняйте по телефону всю информацию, даже если она указана в объявлении. Так вы избавите себя от ситуаций, когда вы приезжаете на объект и узнаете, что цена значительно отличается.
- Во время телефонного звонка спрашивайте, кто сдает жилье: владелец или агент. Если вам говорят, что вы имеете дело с риэлтером, настаивайте, чтобы на встрече был собственник.
- Уточните, на какой срок сдается жилье.
Если вас все устраивает, можно переходить к осмотру комнаты.
Осмотр объекта: проводим его правильно
Когда вы приезжаете на место, сразу уточняйте, будет ли в двери замок. Если вам предстоит делить жилье с владельцем, то он с большой вероятностью захочет иметь беспрепятственный доступ в помещение. Соглашаться на такой вариант нельзя, иначе вы просто не сможете долго оставаться на таких условиях. Прописывайте нюансы в договоре: указывайте, что ключ должен быть только у вас, а собственник обязан согласовывать с вами посещения комнаты (не чаще раза в неделю). В тексте необходимо уточнить и срок найма, возможные штрафные санкции, случаи, когда сделка может быть расторгнута досрочно.
Также составляйте акт приемки-передачи, где укажете все, что имеется: фен, утюг, плойки, сушилки и т. д. Вы избавите себя от ситуаций, когда владелец будет настаивать, будто в комнате стоял пылесос, а теперь его нет. В целом старайтесь все документировать, ведь лучше показаться слишком дотошным, чем потерять деньги. При первом знакомстве люди часто друг другу нравятся: одному надо снять жилье, а другому сдать, поэтому все очень любезны. А потом начинаются неприятные сюрпризы, и их количество необходимо сократить.
