Проекты и строительство заборов совмещенных с гаражом
Хорошо, когда участок большой и удобный. Пересмотреть проекты, выбрать нужный и размещать постройки, сад, двор по вкусу. Маленький и не очень удобный участок обустраивать труднее.
Не имеет значения, будет ли строиться дача или дом для постоянного проживания, такие постройки как сарай, гараж, летняя кухня, беседка всегда желательны и необходимы на частных владениях.
Кирпичный монолитный забор совмещенный с гаражом
Совместный гараж и забор — плюсы
К плюсам совместной постройки относятся:
- Экономия материалов для постройки забора, поскольку одна стена будет одновременно и частью ограды, значительно экономятся материалы на заливку фундамента. Проекты забора и гаража сводятся в один.
Проект гаража и забора из кирпича
Для создания единого дворового стиля, гараж и забор с общими границами, должны выполняться из одного материала, в общем стиле.
Проекты совместного построения забора и гаража имеют такой вариант, когда общей становится стена с воротами, выходящими прямо на улицу. В таком случае ворота гаража и калитку выполняют из одинаковых материалов, единого цвета и дизайна.
Второй вариант – общая боковая стена, а ворота гаража расположены от заборных ворот на некотором расстоянии. В этом случае добавляются расходы на построение двух ворот, но имеется возможность поставить автомобиль во дворе без гаража. 
Наилучшим образом вписывается гараж в забор из кирпича или камня, они в этом случае создают единую картину. Отделка, как общей стены, так и остальных проводится одинаковыми материалами. Богатый вид создают ворота с элементами ковки.
Другой отличный материал для такого варианта размещения построек – профнастил. Ограды из него уже прочно вошли в обиход, а проекты гаражей из профнастила – новшество, но быстро принятое в обиход автолюбителями.
Это самый простой материал для постройки, как гаража, так и ограждения, своими силами, к тому же доступен по цене.
Вместо гаража – навес к забору
Общая стена дает возможность не сооружать капитальное строение, а приделать к высокому забору крытый навес. Построение навеса целесообразно при наличии нескольких автомобилей, и отсутствии возможности возвести большой гараж.
Вариант навеса к забору вместо гаража
В качестве материала, для крытых автомобильных навесов, выбирать стоит тот, который соответствует финансовым возможностям, оформлению двора, не создает трудностей при установке.
- Тент – самый простой вариант. Такой тент для навеса можно купить любого размера, а можно изготовить самостоятельно. Создать навес из тента и прикрепить его к забору — дело простое, но подходит он лучше всего для дачных вариантов или временных стоянок;
- К высокой деревянной ограде отлично крепится навес из дерева.
Материал традиционный и недорогой. Для надежности стоит обработать антисептиками и антипиритами; - Профнастил, в качестве навеса, смотрится продолжением ограды из того же материала, легко строится, и долговечен в эксплуатации;
- Поликарбонат. Навес из этого современного материла, который одной стеной будет иметь ограду из металла, сварной сетки, полимеров создаст во дворе уютную атмосферу, и, вместе с тем, выполнит свою защитную функцию;
- В современном стиле двора и ограды, эффектно смотрятся навесы из сборных металлических конструкций. Они легко крепятся к любому забору, и также легко демонтируются за ненадобностью;
- При сооружении забора из кирпича, имеется возможность соорудить и такой же навес. Он будет выглядеть как продолжение ограды, но его строительство затратное и по времени и по материалам (лучше уж целый гараж!).
Минусы и проблемы при совместном обустройстве гаража и забора
Прежде чем утвердить для себя решение, где же все-таки построить гараж на своем участке, тщательно нужно рассмотреть предлагаемые проекты, взвесить все плюсы и минусы такого расположения, предусмотреть возможные проблемы. Как прикрепить поликарбонат к забору? Да, гаражные ворота в заборе – это отлично: открыл, заехал и уже дома, но вместе с тем:
- Проблемы с соседями. Если строение имеет стену общую с забором, разделяющим соседские участки, могут быть претензии по поводу дополнительной тени, стекающей с крыши воды и т. д. Как вариант, можно по-человечески договориться с соседями, и соорудить два гаража с общей стеной.
- Меньше проблем для соседей создает навес, прикрепленный к совместному забору, но, соседи – это люди. А люди бывают разные. В этом вопросы лучше соблюдать все градостроительные нормы, а словесные договоренности скреплять письменными договорами, согласованными с адвокатами.
Проект гаража из газобетона и забора из профнастила
Вариант кирпичного забора совмещенного с подземным гаражом
Все эти минусы, конечно, строго индивидуальны. На густонаселенной улице, с постоянным потоком прохожих, это будет неудобством, а если глухой переулок в сельской местности, то вовсе и нет. Каждый решает для себя, что важнее: экономия территории, возможность соорудить стоянку для авто вместе с оградой, или все же оставить свободный въезд во двор. И, коротко, итоги, о совместной ограде:
- Совместная стена гаража или навеса – это вариант экономии пространства и рационального использования территории.
- Выполнение строительных нормативов, согласование с соседями, при наличии общих границ, или с муниципальными органами обязательно, дабы избежать ненужных проблем.
- Перед принятием решения о совместном строительстве забора и гаража, нужно взвесить преобладание плюсов и минусов, чтобы экономия не обернулась лишними затратами.
Проект забора и гаража из декоративного кирпича
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА УЧАСТКА
Как спланировать участок, и на каком расстоянии от забора можно строить дом, сарай, гараж, сажать деревья? Оказывается, это не является только вашим делом, а строго регламентируется законодательством.
Расстояния от жилых строений и хозяйственных построек на соседних участках регламентируются двумя нормативными документами: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения».
Оптимально заниматься планировкой участка еще до того, как на нем появятся первые постройки и посадки. Однако далеко не у всех есть такая возможность, ведь дача могла достаться вам уже обжитой. В любом случае, будьте готовы к тому, что расположение всех крупных объектов на участке регулируется законодательством, и было бы неплохо уточнить, не нарушаете ли вы один из многочисленных пунктов.
Каким должен быть забор на даче
Эпоха, когда соседские участки на даче разделялись лишь кустами смородины, давно миновала. Теперь заборы стали неотъемлемой частью застройки, и их часто воздвигают даже раньше, чем сам дом. Но, несмотря на обилие стройматериалов и огромный выбор техник, отгородиться от соседей так, как вам захочется, нельзя.
Согласно новой редакции СНиП по планировке и застройке садоводческих объединений, между участками рекомендуется возводить сетчатые или решетчатые заборы высотой не более 1, 5 м. В случае, если вы хотите установить забор, не подпадающий под эти характеристики, вам придется получить письменное согласие соседей и заверить его в администрации садового товарищества.
Правильно оформленное письменное согласие остается действительным даже в том случае, если соседний участок сменил владельца (был продан, подарен, передан по наследству).
Если вы установили слишком высокий или сплошной забор без согласия соседей, они могут подать на вас в суд. Однако, для доказательства вашей вины им придется провести «экспертизу инсоляции», которая подтвердит, что именно ваш забор мешает солнечным лучам попадать на их посадки. В большинстве случаев подобная экспертиза не показывает нехватки солнца на участке, и судебное дело закрывают, но лучше не доводить до суда и не тратить время и нервы, а прийти к мирному соглашению.
Заборы, выходящие на улицу или технический проезд, строятся по другим нормам. Если ваше садовое товарищество не регулирует внешний вид, материал и высоту уличного забора, то вы можете выбрать любой вариант. Учитывайте лишь, что максимальная высота забора не должна превышать 2 м.
Каким должен быть забор в частном доме
В частном домовладении ситуация с заборами немного отличается от дачных кооперативов.
- Высота забора (как уличного, так и между участками) может достигать 2, 2 м.
- Ваш участок может отделять от соседнего непрозрачный глухой забор, однако высота его не должна превышать 0, 75 м.
- Если забор между вами и соседом толще 5 см, то он должен проходить не точно по меже, а по вашей территории, не отнимая земли у соседей.
- Вы можете без согласования установить между участками глухой забор, если он будет выполнен из светопрозрачного материала.
- Если ваш забор имеет сплошной фундамент, то придется сделать водоотвод на свой участок, чтобы территорию соседей не подтапливало.
- Материал вашего забора не должен быть опасен для посторонних. То есть, использовать колючую проволоку, неструганые доски или острые элементы нельзя.
На каком расстоянии от забора можно строить дом
Расположение построек на участке также строго регламентировано, причем здесь уже договариваться не с кем – имеющиеся цифры не прихоть чиновников, а противопожарные нормы.
Так, расстояние от дома до улицы должно составлять минимум 5 м и 3 м – от дома до технического проезда. Кроме того, расстояние от дома до соседнего участка также должно быть больше 3 м.
В садовом товариществе все осложняется небольшими площадями, однако требование к удаленности от улицы остаются такими же. А вот соседям предстоит считать расстояние между постройками, а не участками.
Так, расстояние от вашей постройки до соседской должно быть:
- 6 м, если они выполнены из негорючих материалов (кирпич, бетон, известняк, газобетон);
- 8 м, если они к тому же обладают деревянными перекрытиями;
- 10 м, если постройки выполнены из дерева и других горючих материалов.
Деревянные заборы в данном случае также считаются строением и подпадают под требования.
На каком расстоянии от забора можно строить баню, мастерскую и гараж
Баня, мастерская (сарай для инструмента) и гараж по нормам являются самыми простыми постройками, и за них почти никогда не нужно беспокоиться. Как пристроить к забору сарай? Достаточно отступить от забора (уличного или между участками) 1 м и можно заливать фундамент.
Правда, касается это невысоких построек, а вот если вы планируете выстроить над баней полноценный второй этаж для отдыха, придется уточнять нормы в вашей сельской администрации или садовом кооперативе – на каждый метр в высоту может быть определенный коэффициент отступления от забора.
На каком расстоянии от забора можно строить сарай для скота и птицы
Нередко в деревне или на даче можно встретить того, кто выращивает кур, кроликов, а то и держит коз. Конечно, натуральные продукты – дело хорошее, однако запахи и звуки вашего скотного двора могут не прийтись по вкусу соседям.
На этот случай закон гласит, что расстояние от вашей постройки для животных и птиц до соседского участка или улицы должно быть не меньше 4 м. Пристроить курятник или загон для скота к жилому дому можно, но их должно отделять друг от друга не меньше 3 подсобных помещений. От входа в ваш дом до входа на скотный двор должно быть не меньше 7 м.
На каком расстоянии от забора можно строить туалет
Традиционный дачный туалет – место не слишком гигиеничное, поэтому понятно нежелание соседей видеть его рядом со своим забором. Закон также регламентирует удаленность туалета от построек, колодцев, погребов и т. д., причем не только ваших, но и соседских.
