Как получить налоговый вычет на строительство дачи: важные моменты

Если вы хотите сэкономить, убедитесь, что получаете все полагающиеся вычеты. Ведь многие граждане РФ ни разу не пользовались привилегиями, оговоренными в законодательстве. О том, как получить налоговый вычет на дачное жилье, вам детально расскажут эксперты, а пока разберемся в вопросе в общих чертах.

Что представляет собой налоговый вычет

Если вы платите НДФЛ, то государство предоставляет возможность вернуть часть денег. Например, вы построили дачу, то вы возместите некоторые расходы, хотя и не полностью. Плюс в том, что вам не нужно собирать документы и стоять в очереди в налоговую: процесс доступен автоматически.

На что обратить внимание при строительстве дачи и получении вычета

Для получения вычета убедитесь, что строение считается жилым — это обязательное условие. Главное отличие подобного здания в том, что в нем можно прописаться и жить постоянно. Садовые же дома предназначаются для временного пребывания, поэтому вычет за них не предоставляется. Зато категория участка не принимается во внимание; также вы получите обратно часть денег, если купили землю с уже имеющейся постройкой.

вычет

Кому предоставляется льгота

Для получения вычета необходимо соответствовать следующим критериям:

  • быть резидентом;
  • платить налоги.

Вариант недоступен для безработных, нерезидентов, ИП на спецрежиме и тех, у кого нет доходов с налогообложением в 13 %. Не предоставляется льгота декретницам, студентам, неработающим пенсионерам.

Если вы купили участок с дачей

Если вы приобрели землю, а на ней стоит полностью готовая дача, то сложностей не возникнет. Но заранее убедитесь, что здание зарегистрировано как жилой дом или хотя бы строение. А когда строительство не завершено, важно довести его до конца. Затем вы оформите все документы, получите подтверждение права собственности, после чего сможете претендовать на выплаты.

Покупаете недостроенную дачу? Не забудьте отразить эту тонкость в договоре купли-продажи. Если упустить из виду нюанс, то позже вы не сможете претендовать на компенсацию части расходов по отделке. В целом любые траты должны подтверждаться документально, иначе вы потеряете деньги.

Нужно ли заниматься оформлением вычета

С весны текущего года процедура упростилась: достаточно лично отправить заявление в кабинете налогоплательщика онлайн. Но заранее убедитесь, что сделка проходила через финансовую организацию, участвующую в системе инфовзаимодействия с ФНС. Уточните данные непосредственно в банке, чтобы избавить себя от хлопот.

Что делать, если вы собираетесь заняться оформлением самостоятельно? Дождитесь конца года, в котором была осуществлена сделка купли-продажи или завершено строительство. Затем отправляйтесь в отделение налоговой с документами и ждите, пока будет закончена камеральная проверка. На процедуру отводится 3 мес., после чего вы получите деньги. Также вычет можно оформить через бухгалтерию вашего работодателя.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о дизайне интерьера