Как дешево купить квартиру в новостройке: правила выбора

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то хлопот предстоит немало: надо выбрать вариант, оформить договор, разобраться с безопасной оплатой. А главное, предстоит отыскать застройщика, который не окажется шарлатаном. На что же обратить внимание, чтобы не остаться и без денег, и без жилья?

Новостройка или вторичка?

У новостройки хватает преимуществ:

  • она часто стоит дешевле аналогичного жилья на вторичном рынке;
  • ставки по ипотеке доступнее.

Проблема заключается в том, что вам придется искать жилье на время, пока будет строиться здание. Если у вас уже есть квартира, проблем не возникнет, но остальным надо учесть и стоимость аренды. Вам наверняка придется и делать масштабный ремонт: когда вы покупаете дешевую недвижимость на вторичном рынке, то она с большой вероятностью будет в плачевном состоянии.

Покупка новостройки в некоторых случаях обходится дешевле: достаточно узнать больше об условиях и сравнить варианты.

Как сэкономить при покупке

Если вы обращаетесь в агентство недвижимости, попросите подобрать бюджетный вариант. Но есть и альтернативы: подождать сезонных скидок или попытаться договориться с застройщиком. Многие фирмы проводят гибкую политику, когда у них горят планы, поэтому просьба снизить цену будет актуальной в конце месяца или квартала.

Скидки предоставляются не всегда: если вы покупаете квартиру в Москве, сезон влиять не будет. Зато на Урале или в Сибири можно договориться о выгодных условиях летом.

За счет чего реально уменьшить цену

Застройщики не держат экономистов, рассчитывающих стоимость услуг по формулам. Вместо них в штат берутся продажники, которые работают с клиентами и знают их психологию. В результате вам представится возможность сбросить цену: например, купить квартиру в том же здании, но на нижних этажах с видом похуже. Другой нюанс, позволяющий уменьшить стоимость, — близость к лифтам. При хорошей звукоизоляции вас не будет беспокоить шум, а цена недвижимости окажется бюджетнее.

Не очень охотно покупают и квартиры на 13-м этаже, ведь суеверных людей хватает. Если вы не относитесь к их числу, выбирайте помещение и просите скидку.

Просматриваете сайт застройщика? Программисты разрабатывают его так, чтобы вы сначала видели самые дорогие квартиры. Чтобы отыскать доступные варианты, приходится просмотреть предложения тщательнее.

квартира

Не стесняйтесь просить скидку и не заявляйте о всех своих требованиях сразу. Вы хотите приобрести квартиру и парковочное место? Разговаривая с продажником, задайте вопрос: «Какую скидку вы предоставите, если я куплю и парковку?» Поторгуйтесь, и вы сэкономите деньги, чтобы сделать ремонт!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Блог о дизайне интерьера
Добавить комментарий
Adblock
detector