В Подмосковье преобладают глинистые, суглинистые почвы: с низкой проницаемостью, склонные к накапливанию влаги, к появлению верховодки. В таких условиях для застройки участка нужно устраивать и дренажную систему, и ливневую канализацию. Обойтись без дренажа удастся только в идеальных условиях: если грунт является хорошо проницаемым (песчаным, супесчаным), если грунтовые воды залегают глубоко, если талые или дождевые воды хорошо стекают с территории. По опыту инженеров компании «Мос-дренаж» (https://drainage.ru) такие «благополучные» участки встречаются редко. Чаще на территории под застройку устройство дренажной системы оказывается необходимым.
Когда дренаж необходим?
Специалисты компании «Мос-дренаж» рекомендуют устраивать дренажную систему при любом из этих условий:
- если строящийся дом будет иметь подвал, заглубленный цокольный этаж;
- если фундамент сильно заглублен;
- при высоком уровне грунтовых вод (поднимаются выше подошвы фундамента);
- при плохой проницаемости грунта (стоки застаиваются, впитываются в почву, провоцируют ее морозное пучение);
- если есть риск сезонного подъема грунтовых вод (при таянии снега, после обильных дождей, при половодье);
- если рельеф участка ровный или он расположен в низине, и стока нет (в этом случае дренажную систему нужно дополнить ливневой канализацией).
Что даст устройство дренажа на участке?
Дренаж участка дает следующие преимущества.
Защита от подтопления. Стоки отводятся за пределы участка, уровень грунтовых вод не повышается даже при обильных ливнях, в паводковый период, при таянии снегов. Территория быстро просыхает, на ней не застаивается вода, не появляются лужи.
В доме нет сырости. Если стоки отводятся от фундамента, стенок подвала или цокольного этажа, они будут оставаться сухими. Гидроизоляция работает дольше и эффективнее, влажность внутри дома не повышается, строительные конструкции не разрушаются из-за контакта с влагой.
Нет морозного пучения грунта. Защита от верховодки и понижение уровня грунтовых вод помогает сохранять почву сухой. При промерзании и оттаивании она меньше смещается, не давит на стенки фундамента и наружную гидроизоляцию, не повреждает их.
Лучше растут деревья и кустарники. Высокий уровень грунтовых вод на участке мешает растениям с заглубленной корневой системой. Корни начинают гнить, деревья и кустарники погибают. Организация дренажной системы исключает заболачивание сада, защищает растения от избыточного увлажнения.тех
