Когда вы хотите построить дом, то поначалу думаете, что все просто. Есть много денег, есть строители, и наверняка они знают, что делать. Но владельцы домов, которые потом пошли трещинами, тоже так думали. Избежать печального развития событий можно, если обратиться в надежную организацию: она подскажет, выбрать ли свайно-винтовой фундамент или предпочесть другой тип.
Почему важно выбрать правильный тип фундамента
Без надежного фундамента владельца дома ждет масса проблем, вплоть до сноса уже готового здания. А для правильного выбора нужно следующее:
- Проведение инженерно-геологических изысканий;
- Расчет нагрузок с поправкой на вес дома.
Многим такой подход не нравится: зачем тратить деньги на изыскания, если соседи просто сделали фундамент, и все нормально стоит. Таких историй хватает, но есть и другие, когда через несколько лет приходится ввязываться в гораздо большие расходы, чтобы спасти дом. Без тщательных расчетов можно только предположить, какой тип фундамента подходит в вашем случае.
Что надо знать о свайно-винтовом фундаменте
Свайно-винтовой тип используется для достаточно легких построек и временных конструкций. Каждая свая выдерживает нагрузку до 2 тонн, но только при условии, что она оцинкована. Если забыть про нюанс, то лопасти со временем могут отгнить. В результате свая начинает погружаться все глубже, что ведет к деформациям.
Особенности свайно-столбчатого фундамента
Как и предыдущий тип, этот используется в бюджетном сегменте. Каменный дом на них не построишь, но для каркасников или временных сооружений вариант обычно подходит. Но в целом есть и плюсы, например, то, что этот тип легко поменять на более прочный, когда появятся деньги.
Свайно-ленточный фундамент
Эта разновидность считается наиболее востребованной: она подходит для деревянных строений и даже для домов из газоблоков. Фундамент представляет из себя сваи, на которых залита лента. Перекрываться этот тип может деревянными балками или железобетонными плитами.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент
В вашем распоряжении легкий фундамент под дом или баню из дерева. По сути это лента небольшого сечения, опирающаяся на верхние слои грунта. Она работает как рама и при замерзании земли слегка поднимается вместе с сооружением.
Ленточный заглубленный фундамент
Этот тип используется, когда зданию нужна более серьезная опора. Он может быть просто лентой или лентой с плитой. Вариант подходит для следующих типов домов:
- Из дерева;
- Из кирпича;
- Монолитных домов любых типов.
Фундамент обладает опорой ниже глубины промерзания, поэтому выдерживает серьезные нагрузки. Его перекрывают и сборными плитами, и монолитными.
Фундамент в виде плиты
Для большинства домов подходит фундамент в виде плиты. Она бывает обычной или шведской с интегрированными в нее коммуникациями. Вариант используется на ровных участках, а также на местности с довольно высоким уровнем грунтовых вод. Из минусов можно назвать ощутимую стоимость.