Что делать если намок потолок из гипсокартона

Как мыть потолок покрашенный водоэмульсионной краской

Если в квартире чистота поддерживается постоянно, то на очистку потолка у хозяйки руки доходят редко. Все-таки это не пол или стены, где пыли и грязи собирается гораздо больше чем на потолке. Но, тем не менее, хотя бы один раз в год приходится выполнять эту непростую работу, особенно в кухонных помещениях. И тогда перед хозяйкой встает вопрос, как помыть потолок покрашенный водоэмульсионной краской.

Преимущество потолков, окрашенных водоэмульсионкой

Не все хозяева делают в своих квартирах натяжные потолки, предпочитая более экономный вариант отделки – окрашенные поверхности водоэмульсионной краской, которая обладает рядом положительных характеристик. Современные виды этого покрытия отличаются:

устойчивостью к влаге;
экологичностью (не выделяют вредных испарений даже при высоких температурах воздуха в помещении);
легким нанесением;
относительно низкой стоимостью, по сравнению с натяжными потолками;
возможностью быстро выполнить косметический ремонт без лишних финансовых затрат.

В последние годы большую популярность приобрели многоуровневые потолочные конструкции, изготавливаемые из гипсокартона, для декорирования которых применяется водоэмульсионная краска, чисто белая или колерованная.

Такое покрытие не требует частой очистки, за исключением кухонных помещений. Как правило, на поверхности кухонного потолка оседают продукты сгорания газа, испарения от готовящейся пищи, пыль и весь этот симбиоз быстро создает неприглядную жировую пленку. И если в жилых комнатах вопрос, как мыть покрашенные водоэмульсионной краской потолки не вызывает проблем, то с кухонной потолочной поверхностью намного сложнее.

Какие средства можно применять для очистки водоэмульсионного покрытия

В первую очередь, необходимо определить, каким составом покрашен потолок. Чем и как мыть? Самый простой метод – это обычная теплая вода с моющим средством, которой при помощи мягкой губки или старой чистой ветоши поверхность достаточно легко очищается от грязи и пыли.

Однако не всегда подобный метод эффективен при удалении копоти и жира, учитывая, что не все водоэмульсионные покрытия выдерживают интенсивное трение губкой или тряпкой. Если на поверхности нанесена обычная водоэмульсионка, без добавления акрила или силикона, то очистить кухонный потолок будет практически невозможно от въевшейся копоти и жира. В этом случае выход один – заново покрасить потолок.

Не рекомендуется использовать моющие средства, содержащие абразивные вещества, кислоты и другие химически активные компоненты.

Подготовка к генеральной очистке потолков

Перед тем как мыть потолок покрашенный водоэмульсионной краской, нужно приготовить все необходимые инструменты, приспособления и средства защиты. Для этого потребуется:

стремянка с максимально широкой площадкой, чтобы исключить риск падения емкости с моющим раствором;
швабра, у которой есть функция снимания моющего чехла;
мыло или моющие составы;
пылесос или щетка длинной ручкой и с мягкой щетиной;
емкости для моющего раствора и чистой воды;
поролоновая губка;
чистая, не линяющая ветошь;
средства защиты рук, головы и глаз – резиновые перчатки, очки, головной убор.

Если генеральная уборка в доме проводится регулярно, то очистить потолки не составит труда, особенно в жилых помещениях. Снять пыль и паутинки можно с использованием пылесоса, щетки с мягкой щетиной или веника, обмотанного чистой хорошо отжатой тряпкой. После такой процедуры, возможно и не придется использовать влажную очистку.

Моем потолок

Нужно соблюдать технику безопасности, даже при такой, казалось бы, простой работе как мытье потолка.

Безопасная работа

Стремянку нужно устанавливать надежно и не использовать во избежание травм, под ее ножки различные подкладки, в случае неровного напольного покрытия. Не стоит тянуться стоя на лестнице, стремясь захватить как можно большую площадь потолка. Лучше лишний раз слезть и переставить стремянку на новое место, чем после неудачного падения отправиться в травмпункт.

Скидки и подарки во "ВсеИнструменты.ру"

С особой осторожностью нужно передвигать лестницу, если напольное покрытие выполнено из гладкой кафельной плитки. В процессе влажной очистки потолка вода все равно будет попадать на пол, и на таком покрытии можно и самой хозяйке легко поскользнуться и лестница может сдвинуться со своего места.

Емкость для мыльного раствора нужно выбирать таких размеров и формы, чтобы она прочно поместилась на площадке лестницы-стремянки. Поверх одежды лучше надеть фартук с большими карманами, куда можно положить ветошь или губку при смене этапов мытья. Например, помыли поверхность влажной губкой, и тут же вам нужно промокнуть потолок сухой ветошью. В это время губку можно положить в карман фартука, поскольку места на площадке стремянки ей вряд ли найдется, да и упасть она может легко. А это значит, что придется лишний раз спускаться со стремянки и подниматься вновь.

Эффективное мытье

После того как потолок очистили от пыли сухим методом, при необходимости приступают непосредственно к процедуре с использованием моющего раствора. Не рекомендуется добавлять в воду сильно действующие моющие средства с эффектом отбеливания. В этом случае на потолке неизбежно образуются полосы с более светлыми участками, или того хуже, краска попросту смоется с поверхности и придется наносить новое покрытие. Мокрой губкой или тряпкой не следует сильно тереть потолок. Движения должны быть мягкими и плавными.

Разрешается добавить в воду небольшое количество пищевой соды для очистки особо загрязненных участков или удаления пятен. Если после обработки мыльным раствором грязь не удалось ликвидировать, то можно применить соду. На ведро воды берется примерно три или четыре столовых ложки обычной пищевой соды и этим раствором промывается сильно загрязненная поверхность. Спустя 10 – 15 минут обработанную таким методом поверхность необходимо промыть чистой водой и промокнуть (не протереть, а именно, аккуратно и осторожно промокнуть) сухой ветошью.

В таких помещениях как ванная комната или санузел не редкость образование на потолке и стенах плесени. В этом случае, перед тем как приступить к мытью поверхностей, проблемные места необходимо обработать специальными антигрибковыми препаратами, выпускаемыми в форме аэрозоля. После этого поверхность можно попробовать отмыть мыльным раствором. Если следы плесени не удаляются, следует прибегнуть к медному купоросу, но после таких кардинальных мер ни о каком мытье потолка речи быть не может. Выход один – покрасить на один раз поверхность все той же водоэмульсионной краской.

Основная суть статьи

Помыть потолок, окрашенный водоэмульсионной краской не трудно, но не всегда ожидаемый эффект удовлетворит хозяйку. Покрытие, не содержащее в своем составе акрила или силикона, не выдерживает сильного механического воздействия и использования агрессивных моющих средств. Получить чистую и свежую поверхность проще новым окрашиванием водоэмульсионным составом.

Затопили потолок, это не O’k

На первый взгляд, затопление потолка — не большая проблема, однако, этому может сопутствовать образование грибка и повреждения электропроводки, наши специалисты предусмотрят все возможные повреждения. Стоит обратить внимание собственников квартир, а также их жильцов, что даже незначительное подтопление может привести к возникновению вредной для здоровья сырости и оказывать дальнейшее деструктивное воздействие на другие части квартиры. Однако, реальное решение проблемы затопления потолка и последующего взыскания компенсационных средств требует взвешенного подхода, сторонней помощи независимой оценочной компании и четкой последовательной стратегии.

Для начала следует определить вид потолка:

Подвесной реечный. Состоящий из ПВХ или алюминиевых реек
Натяжной потолок
Подвесной потолок Армстронг. Состоящий из блоков, которые крепятся на металлический каркас, наиболее распространены в офисных помещениях
Гильято — металлический потолок в виде решетки
Просто побелка или покраска водоэмульсионной краской
Подвесной потолок из гипсокартона ГКЛ одноуровневый, двухуровневый или сложных форм

Затопило потолок, что делать

Рекомендуем следующие действия при затоплении потолка:

Остановка затопления

Первостепенно следует остановить начавшееся затопление, устранив утечку воды. Данный этап имеет массу юридических нюансов и тонкостей, поскольку несоблюдение некоторых процессуальных норм может повлечь ответственность для пострадавшей стороны.
Необходимо отметить следующие моменты:

оповестите аварийную службу или управляющую копанию о ситуации
ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно перекрыть воду в квартире виновника происшествия, в случае, когда его нет дома
важно отключить электроэнергию в подтопленной квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания

Есть вероятность, что виновником затопления может быть обслуживающая организация , особенно, если вы житель самого верхнего этажа и ущерб в вашей квартире возник в результате протечки на крыше. От этого никто не застрахован, так в 2010 году квартира Президента Российской Федерации на в Санкт-Петербурге пострадала из-за такой протечки. «Общение с обслуживающей организацией требует некоторой подкованности в юридических вопросах, мы можем вас проконсультировать как правильно действовать в таких ситуациях по телефону .

Фиксация ущерба Акте о заливе

Взыскание компенсации для ремонта и устранения последствий затопления требует наличия доказательной базы, задокументированных последствий затопления. Вызванные представители управляющей компании составят официальный акт, в котором будет отображен факт нанесенного ущерба недвижимости.
Следует взять во внимание, что весь вред потопа проявляется спустя определенное время, поэтому не следует сразу же идти к оценщикам, а подождать некоторое время, заняв себя сбором следующих документов, которые понадобятся для заключения договора о проведении оценочных услуг:

Техническая документация по недвижимости
Паспорт БТИ
Документы, удостоверяющие личность потерпевшей стороны и статус собственника квартиры

Повторный осмотр в случае проявления нового ущерба

Например появился грибок или новые деформации потолка из ГКЛ, тогда необходимо вместе с представителями управляющей компании и составить новый акт о том, что залили потолок, гипсокартон так же имеет свойство деформироваться сильнее по истечении некоторого времени.
В данном документе должна быть указана следующая информация:

причинно-следственная связь затопления и причиненного ущерба
перечень поврежденного имущества
подписи участников осмотра (неправильное процессуальное оформление документа в случае судебного урегулирования спора может стать повод для его отклонения), а так же печать директора или главного инженера управляющей компании

Вызов оценщика ущерба

Вы можете воспользоваться услугами нашей компании, оставив свои контакты (справа) и наш специалист свяжется с вами. При этом, вы должны уведомить противоположную сторону о намечающемся осмотре, оповестить виновника затопления о проведении процедуры экспертной оценки ущерба можно с помощью телеграммы (квитанция об отправке может понадобиться для судебного разбирательства). В ходе осмотра зоны затопления производится фотофиксация наличествующего ущерба и оценщиком составляется собственный акт осмотра, который прилагается к отчету об оценке, в нем указывается вид отделки потолка и тип повреждения, например: «Навесной потолок затопили горячей водой». Проведение оценочных процедур занимает от 3х- до 6 дней, в зависимости от величины ущерба.
Основная часть работы экспертов аудиторской компании заключается в расчете средней рыночной стоимости восстановительных работ и материалов на основе предоставленного управляющей компанией Акта о затоплении.

Дальнейшее разрешение данной ситуации может быть о боюдным без обращения в суд, подробнее вы можете проконсультироваться с нашим специалистом по телефону или оставьте контакты
При необходимости взыскания компенсационной суммы в рамках судебного разбирательства, наличие отчета серьезно укрепит вашу позицию в имущественном споре. Также вы можете воспользоваться услугами судебного юриста, предоставленного нашей компанией.

Можно конечно попробовать открыть окна (если температура за бортом не отрицательная), открыть двери и на «легком» сквозняки подсушить промокшую стену. Не утеплять помещения изнутри, это «парник» для выращивания плесени и грибка, ибо влажность в помещениях резко повысится и гипсокартон будет мокнуть от стены.

Техническая документация по недвижимости
Паспорт БТИ
Документы, удостоверяющие личность потерпевшей стороны и статус собственника квартиры
причинно-следственная связь затопления и причиненного ущерба
перечень поврежденного имущества
подписи участников осмотра (неправильное процессуальное оформление документа в случае судебного урегулирования спора может стать повод для его отклонения), а так же печать директора или главного инженера управляющей компании

Дополнительная информация по теме:

Как обработать поверхность → Отделка помещений → Как правильно выбрать краску → Технологии обработки поверхностей → Выравниваем и отделываем стены → Выбор и нанесение грунтовки → Удаление с поверхности → Натяжные потолки и технологии→ Обзоры и отзывы